Tijekom posljednjih dvadeset godina minhenske šoping ulice doživjele su dramatične promjene. Prema podacima IVD Süd, čak 70 posto trgovina koje su postojale 2005. danas više ne postoji. Najpoznatije trgovačke zone poput Theatinerstraße i Kaufingerstraße izgubile su velik dio svog nekadašnjeg karaktera, dok su tradicionalne trgovine i obiteljski obrti ustupili mjesto globalnim brendovima i lancima.
Tradicionalni simboli grada nestaju
Jedan od najpoznatijih primjera je zatvaranje modnog dućana Eckerle, koji je više od 70 godina bio simbol elegancije i kvalitete u središtu Münchena. Njegovo zatvaranje u kolovozu 2025. označilo je kraj jedne ere lokalne trgovine.
Prema podacima IVD Süd, u Theatinerstraße je tijekom 20 godina čak 37 prodajnih prostora promijenilo vlasnika — što znači da je gotovo cijeli trgovački krajolik preoblikovan.
Theatinerstraße i Kaufingerstraße :ogledalo promjena
Najveći broj promjena zabilježen je upravo u središnjim pješačkim zonama. Kaufingerstraße, nekad prepuna lokalnih butika, danas je gotovo u potpunosti preplavljena međunarodnim lancima.
Izlozi više ne pričaju priče o tradiciji i lokalnim obrtima, nego o globalnom trendu i uniformiranosti.
Stručnjaci upozoravaju: grad gubi svoj identitet
Stephan Kippes, voditelj IVD Marktforschungsinstituta, upozorava da nestanak trgovina poput Eckerlea ima šire posljedice:
„Inhabergeführte Traditionshäuser schmücken die Stadt und machen den Unterschied“, kaže Kippes. Takve trgovine, po njegovu mišljenju, treba poticati jer pridonose identitetu i prepoznatljivosti grada.
Kippes upozorava i na opasnost da se svjetske metropole međusobno izjednače: „Ako svugdje vidimo iste lance, svaka će gradska jezgra izgledati jednako. Grad tada gubi dušu.“
Ekonomski pritisak i promjena navika kupaca
Rastući troškovi najma i online kupnja dodatno otežavaju opstanak manjih trgovina. Pandemija je ubrzala taj proces — mnogi su vlasnici, nakon desetljeća rada, jednostavno odustali jer više nisu mogli konkurirati velikim sustavima s nižim cijenama i snažnom logistikom.
Novi zakupci mijenjaju lice grada
Na mjestima nekadašnjih obiteljskih dućana danas se otvaraju flagship prodavaonice velikih brendova poput Sheina ili sportskih divova. Takvi prostori donose promet i turiste, ali gube vezu s lokalnim stanovništvom.
Stručnjaci zato pozivaju gradske vlasti da pronađu način očuvanja raznolikosti — kroz subvencije, porezne olakšice ili ograničenja broja lanaca u povijesnim zonama.
Hoće li München izgubiti svoj jedinstveni karakter?
Ako se trend nastavi, minhenske šoping ulice mogle bi uskoro izgubiti svoj autentični duh. Šetnje Theatinerstraße i Kaufingerstraße, nekad ispunjene lokalnim pričama, sada sve više podsjećaju na komercijalne kopije drugih svjetskih metropola.
München, grad poznat po eleganciji i tradiciji, tako se suočava s pitanjem. Može li zadržati svoj identitet u vremenu globalne uniformnosti?
