Oporavak bavarskog tržišta nekretnina
Nakon razdoblja smanjenog prometa uzrokovanog rastom kamatnih stopa, bavarsko tržište nekretnina bilježi pozitivan trend. Prema preliminarnim podacima Njemačkog saveza za nekretnine (Immobilienverband Deutschland Süd), u 2024. godini zabilježen je porast prometa nekretnina za 11,8% u odnosu na prethodnu godinu, dosegnuvši gotovo 50 milijardi eura.
Utjecaj kamatnih stopa na tržište
U prethodnim godinama, rast kamatnih stopa doveo je do smanjenja potražnje i cijena na tržištu nekretnina. Međutim, s padom cijena i blagim smanjenjem kamatnih stopa, tržište pokazuje znakove oporavka. Unatoč tome, ukupna potražnja za stambenim nekretninama i dalje je niža nego prije završetka razdoblja niskih kamatnih stopa.
Budući trendovi na tržištu nekretnina
Stručnjaci, poput Stephana Kippesa iz IVD-a, smatraju da bi tržište moglo doseći dno te da se očekuje daljnja stabilizacija. Iako je trenutni promet nekretnina još uvijek ispod razina prije pandemije, pozitivni pokazatelji sugeriraju nastavak oporavka u nadolazećim godinama.
Vaš stručnjak za nekretnine u Munchenu: Munich City Immobilien
